Gå till huvudinnehåll

Ett rakare bolån

Att köpa bostad är ett av de största besluten i livet. Därför förtjänar du en bank som säger det du behöver höra, oavsett om du vill låna till att köpa hus, bostadsrätt, fritidshus eller se över ditt befintliga bolån.

 

Ansök om lånelöfte
 Flytta bolån till oss 

Aktuella snitträntor

 

Bindningstid

Snittränta juli 2026

3 mån

2,67 %

1 år

2,97 %  

3 år

3,13 %

Det här är ett urval av våra räntor – se alla bolåneräntor här. I tabellen ser du de genomsnittliga räntorna våra kunder fick föregående månad för respektive bindningstid. Din bolåneränta kan påverkas av din belåningsgrad, storleken på ditt bolån, om du har sparande hos oss samt om du är medlem i ett TCO- eller Saco-förbund, bosparar i HSB eller är kund hos SPP.


Med ett bolån hos oss får du:

*Genom vårt samarbete med Trygg-Hansa får du som kund i Danske Bank extra bra villkor. Om du samlar dina försäkringar hos Trygg-Hansa kan du få upp till 20%  i samlingsrabatt. **Lexly är en extern rådgivare skild från Danske Bank och ansvarar själva för sin juridiska rådgivning.
"En sund privatekonomi handlar om mer än bara ditt bolån. Därför ser vi till helheten, inklusive ditt sparande, när vi räknar på din ränta."

Lina | Rådgivare, Danske Bank

​

Dina medlemskap kan ge dig bättre villkor

Är du medlem i ett Saco- eller TCO-förbund, bosparare i HSB eller kund hos SPP kan du ta del av erbjudanden på bolån och sparande.

Erbjudande för Saco- och TCO-medlemmar   Erbjudande för bosparare i HSB   Erbjudande för SPP-kunder

Bolån som passar dig

Vi finns här för att göra din bostadsresa så smidig som möjligt. Med oss får du vägledning kring hela din privatekonomi och raka svar.

Rött trähus i två våningar

Bolån till hus & villa

För dig som ska köpa hus,
villa eller radhus

balkong i stadsmiljö

Bolån till bostadsrätt

För dig som ska
köpa en bostadsrätt

soffgrupp i vardagsrum

Bolån till nyproduktion

För dig som vill köpa en
helt nyproducerad bostad

stor leksaksbil i vardagsrum

Flytta ditt bolån till oss

Flytta ditt befintliga bolån till
oss med några enkla steg


Så ansöker du om bolån – steg för steg

1. Ansök om lånelöfte - Börja din bolåneresa genom att fylla i vår ansök om lånelöfte, du får ett automatiskt besked direkt. 

2. Budgivning - När du vunnit budgivningen hör du av dig till oss. Vi kontrollerar objektet och ser till att allt är i sin ordning. Du kompletterar sedan din ansökan med dokument och svarar på ytterligare frågor som ligger till grund för vår slutgiltiga kreditprövning.  Komplettera ditt lånelöfte.

3. Möte med rådgivare - Vid ett positivt kreditbeslut bjuder vi in dig till ett digitalt möte där vi tillsammans går din finansiella situation igenom detaljerna för ditt bolån.

4. Klart - Du signerar dina lånehandlingar och får nycklarna på tillträdesdagen.

Räkna på ditt bolån

Använd våra kalkylatorer för att se hur mycket du kan låna och uppskatta månadskostnaden för ditt bolån. För att vå veta vilken ränta vi kan erbjuda dig kontakta en av våra rådgivare.

Hur mycket du får låna  Din månadskostnad


Har du ett bolån hos oss eller har du ansökt om lånelöfte?

Din ansökan

Här kan du bland annat följa din inskickade lånelöftesansökan, se ditt lånelöfte samt verifiera ditt lånelöfte. 

Din ansökan

Hantera ditt bolån

Här har vi samlat information för dig som har bolån hos oss. Mycket kan du hantera själv digitalt så som att binda om ditt bolån och hantera amortering.

Hantera ditt bolån

Ansök om lånelöfte

Räkna på din bolåneränta 

Mer information om bolån


  • Handpenningslån
    När du har tecknat ett överlåtelseavtal/köpeavtal för en ny bostad ska du erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning.

    Om du har din kontantinsats låst i din nuvarande bostad så kan vi bistå med ett tillfälligt lån som maximalt motsvarar storleken på handpenningen.
    Handpenningslånet kan signeras digital via hembanken eller fysiskt på papper. 

    Hur mycket får jag låna?
    Din återbetalningsförmåga, livssituation och totala ekonomi avgör. Vår riktlinje är att ditt lånebelopp inte bör överstiga 5,5 x bruttolönen och att du ska klara en ränta på 6 %. Du ska även klara av amortering enligt gällande regler.

    Kontantinsats
    Minst 10 % av bostadens värde för hus/villa, bostadsrätt och fritidshus.

    Bindningstid
    Du kan välja mellan 3 månader upp till 10 år.

    Bolåneräntor
    Se alla aktuella bolåneräntor.

    Överbryggningslån
    Om du köpt ett nytt boende innan du sålt din nuvarande bostad och saknar kapital att köpa din nya bostad för kan det finnas behov av ett kortsiktigt lån s.k. överbryggningslån. En förutsättning för att få lånet är att kunna visa ett ovillkorat försäljningskontrakt av nuvarande bostad.

    Köpa hus, villa eller radhus
    Ett huslån fungerar oavsett om du ska köpa hus, villa eller radhus.

    Bygga nytt
    När du ska bygga ett nytt hus hjälper våra specialister på byggnadskreditiv dig hela vägen från idé till inflyttning.

    Grönt bolån
    Om din bostad uppfyller kriterierna för grönt bolån kan du ta del av en extra ränterabatt. 

    Erbjudande för fackmedlemmar
    Som medlem i ett TCO- eller Saco-anslutet fackförbund får du möjlighet att ta del av ett förmånligt erbjudande. Läs mer om det i fliken nedan som heter "Erbjudande för fackmedlemmar". 

  • Se våra aktuella bolåneräntor för bolån samt våra olika bindningstider för våra bostadsräntor.

    Våra bolåneräntor

  • Som medlem i ett TCO- eller Saco-anslutet fackförbund erbjuder vi:

    • Förförhandlade räntor på bolån & privatlån* 
    • Personlig rådgivning utifrån dina behov
    • Högre ränta på konto för sparande
    • Kostnadsfritt kontopaket första året

    Vårt erbjudande

     

    Varningstriangel att låna kosta pengar  Att låna kostar pengar!
    Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se.

    *Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett privatlån i banken. Räkneexempel för ett privatlån på 100 000 kr med 6,80 % (2026-01-13) rörlig ränta med rak amortering, uppläggningsavgift på 585 kr, månatlig aviavgift 10 kr och en återbetalningstid på 5 år ger en effektiv ränta på 7,53 % (7,02 % exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift). Totalt belopp att betala under lånets löptid vid oförändrad ränta blir 117 868 kr (117 283 kr exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift) med en genomsnittlig månadskostnad på 1 964 kr (1 955 kr exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift) och antalet betalningar är 60 stycken. Vi tillämpar individuell prissättning.

     
  • 1. Ansök om lånelöfte online
    Lånelöftet visar hur stort lån du har råd med. En del mäklare kräver att du har ett giltigt lånelöfte klart för att du ska få lägga ett bud.

    2. Hitta en bostad
    Med ett lånelöfte vet du på ett ungefär hur mycket du kan låna till din nya bostad. När du hittat din bostad och vunnit budgivningen kontaktar du oss innan du skriver på kontraktet.

     

    3. Kreditprövning
    När du vunnit budgivningen och du kontaktar oss gör vi en slutgiltig kreditprövning. Då får du ett slutgiltigt besked om ditt bostadslån. Om alla uppgifter stämmer från ditt lånelöfte går det att ordna lånet och alla papper. Utifrån din situation kan vi även se över behovet av handpenningslån eller överbryggningslån.


    För slutgiltig kreditprövning behöver vi:

    • Kopia på giltig legitimation
    • Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
    • Dina tre senaste lönespecifikationer
    • Skärmkopia från Skatteverket på den senaste månadens inkomst
    • Information om bostaden, t.ex. länk till bostadsannonsen

    Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

  • Vill du flytta bolånet till oss? Med några enkla steg kan du flytta ditt befintliga bolån till oss. Klicka på knappen nedan för att läsa mer om hur du gör.

    Läs mer om att flytta ditt bolån till oss

    Vill du flytta ditt bolån till oss kommer vi, för slutgiltig kreditprövning behöva:

    • Kopia på giltig legitimation
    • Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
    • Dina tre senaste lönespecifikationer
    • Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)
    • Gällande amorteringsunderlag för bostaden
    • Gällande lånenummer

    Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

  • När du vunnit budgivningen ber vi dig att kontakta oss för slutgiltig kreditprövning innan du skriver på köpeavtal. För slutgiltig kreditprövning behöver vi:

    • Kopia på giltig legitimation
    • Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
    • Dina tre senaste lönespecifikationer
    • Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)
    • Information om bostaden, t.ex. länk till bostadsannonsen

    Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

  • Vill du utöka befintligt lån hos oss kommer vi, för slutgiltig kreditprövning behöva:

    • Kopia på giltig legitimation
    • Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
    • Dina tre senaste lönespecifikationer
    • Gällande amorteringsunderlag för bostaden
    • Gällande lånenummer
    • Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)

    Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

  • För att Danske Bank ska kunna betala ut ditt bolån behöver banken först verifiera ditt lånelöfte och bekräfta att uppgifterna du skickat in i lånelöftet stämmer. Saknar du lånelöfte behöver du först ansöka om detta digitalt, ansök här.

     

    När du sedan vunnit budgivningen för en bostad fyller du i vårt verifieringsformulär. Skickar du in informationen till oss innan 13.00 under en bankdag så återkommer vi till dig samma dag. Skickar du in informationen efter kl 13.00 återkommer vi nästkommande bankdag. Om vi har ytterligare frågor eller behöver komplettera informationen kommer vi kontakta dig via telefon.

     

    Verifiera ditt lånelöfte

  • Låneskyddet* består av två försäkringar som kan tecknas tillsammans eller var för sig  – Betalskydd och Livskydd. Låneskydd kan endast tecknas för bolån. Vi förmedlar Låneskydd i samarbete med BNP Paribas Cardif som är försäkringsgivare.

    Läs om låneskydd

    * Vårt låneskydd hjälper dig betala lånekostnaderna när du inte har möjlighet och består av två försäkringar som kan tecknas tillsammans eller var för sig - Betalskydd och livskydd. Låneskydd kan endast tecknas för bolån. Vi nytecknande av låneskydd har du möjlighet att få 3 kostnadsfria månader. Du måste uppfylla vissa krav för att kunna beviljas låneskydd. Du kan erbjudas låneskyddsförsäkring om du:1.har bolån eller kommer att ingå avtal om bolån hos Danske Bank 2. har fyllt 18 år men inte 64 år 3. är folkbokförd i Sverige och inskriven vid försäkringskassan. För att teckna Betalskydd gäller också att du:Inte har beviljats sjukersättning eller aktivitetsersättning av Försäkringskassan och är anställd eller företagare. För Livskydd gäller även:fyller i en hälsodeklaration, som ligger till grund för beslutet om att bevilja försäkringen. 

    ​    Förköpsinformation Betalskydd och Livskydd

    Villkor Låneskydd

    Faktablad Låneskydd

    Information vid försäkringsdistribution
  • För att underlätta för dig som kund har vi samlat information om hur du kan hantera ditt bolån på ett ställe. Mycket kan du hantera själv digitalt och har du fler frågor är du självklart välkommen att kontakta oss.

    Ditt bolån

  • Har du ansökt om lånelöfte hos oss? Här kan du bland annat följa din inskickade ansökan, se ditt lånelöfte samt verifiera ditt lånelöfte.

    Din ansökan
  • Behöver du ett amorteringsunderlag?

    Om du är kund hos oss
    Ring Kundservice 0752-48 45 42. Välj sen "Lån", "Bolån" och "Övriga frågor" i menyn. Du kan även logga in i Mobilbanken eller Hembanken och skicka ett säkert meddelande till oss – välj bolån. För ännu snabbare handläggning rekommenderar vi dig att ringa oss.


    Är du kund i en annan bank men funderar på att byta till oss?
    Kontakta din nuvarande bank för ett amorteringsunderlag. På grund av banksekretessen kan dessa uppgifter inte lämnas direkt mellan bankerna utan du som kund måste själv begära ut dem.

    Här kan du läsa mer om amorteringsunderlag

Letar du efter något specifikt?

Aktuella bolåneräntor

Bolånekalkyl

Hur mycket får jag låna?

Flytta ditt bolån till oss

Hemförsäkring

Låneskydd

Spara eller amortera?

Guider om bolån

Boka personlig rådgivning 

Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett bolån i banken. Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2026-05-12). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,75 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,79 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 896 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,79 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 222 565 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.

Räntan är indikativ och förutsätter ett positivt kreditbeslut.

Tips inför ditt bostadsköp & guider om bolån

Frågor och svar om bolån

Här hittar du svar på vanliga frågor om bolån.

Frågor och svar om bolån
Mer information och villkor

  • Vi erbjuder bolån till dig som är kund i Danske Bank.

    Här hittar du aktuella räntor på bolån med rörlig eller bunden ränta:  Aktuella räntor (inkl. historik)

    Värdet på din bostad fastställs av banken. Valutakursförändringar kan komma att påverka de belopp som ska betalas om du har inkomst i annan valuta än lånet.

    Lån beviljas efter sedvanlig kreditprövning. Befintliga kunder kan se aktuella räntesatser för löptiderna 30 dagar, 7, 8 och 9 år i Hembanken. Löptiderna finns inte längre till nyförsäljning.

    I samband med att du som kund söker finansiering för en bostad erbjuder vi rådgivning kring våra bolåneprodukter. Rådgivningen är kostnadsfri men vid speciella ärenden har vi rätt att ta ut en avgift. I de fall vi tar ut en avgift kommer vi att informera dig om kostnaden innan rådgivningen. Eftersom urvalet vid vår finansieringsrådgivning enbart omfattar de bolåneprodukter som tillhandahålls av Danske Bank kommer rådgivningen inte utföras på oberoende grund.

    Genomsnittlig ränta beräknas för alla nya bolån och villkorsändringar under föregående månad och baseras på den aktuella annonserade räntan efter eventuell ränterabatt.

    Allmänna villkor - Skuldebrev K (Danske Bolån) för Konsument

    Du som är amerikansk medborgare eller på annan grund skattskyldig i USA kan inte ansöka om denna tjänst/produkt via bankens hemsida. Du är välkommen att kontakta Kundservice på 0752-48 45 42 eller 0752-48 48 48 (Private Banking).

    En förutsättning för krediten är att den är förenad med säkerhet i bostaden.

    Kreditgivare: Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, 516401-9811, Norrmalmstorg 1, Box 7523, 103 92 Stockholm

  • Som bolånekund hos oss kan du binda räntan på ditt bolån eller binda om den som löper ut via länken nedan. Kom ihåg att alla medlåntagare behöver logga in och godkänna dina val. Samma länk används om du ska godkänna ett val din medlåntagare redan gjort.
    Bind räntan / Bind om bolån

    Har du ett lån med bunden ränta får du cirka 30 dagar innan bindningstiden går ut ett säkert mobilbanksmeddelande skickat till dig, med information om när du behöver göra ett val senast.

    Saknar du eller eventuella medlåntagare BankID eller Kodbox behöver du skicka oss en blankett via post. Tänk på att värdet på din fastighet vid fastställande av räntan utgår från värdet på bostaden som banken fastställt. Om du är osäker på värdet, kontakta banken. Tänk på att alla låntagare måste skriva under blanketten. Blanketten kan du skriva ut nedan och posta till:

    Danske Bank

    FE 195
    Svarspost 204 555 68
    839 30 Östersund

    Ladda ned blankett

    Ladda ned bindningsblankett

    Ladda ned ombindningsblankett

  • Alltid konkurrenskraftiga snitträntor

  • Lånelöftet gäller i 6 månader

Ansök om bolån

Ansök om lånelöfte

  

  • Alltid konkurrenskraftiga bolåneräntor

  • Lånelöftet gäller i 6 månader

Ansök om bolån

Ansök om lånelöfte

  

Mer om bolån - Raka svar hela vägen 

Har du hittat ditt nya boende och letar efter bolån? Att ansöka om ett bolån är för de flesta ett stort steg att ta. Vi kan hjälpa dig att ta ett bolån så att du kan köpa ditt drömboende. I bolåneansökan fyller du i uppgifter om dig själv, eventuella medsökande och den bostad du vill låna till. Du väljer själv om du vill låna till bostadsrätt, hus eller villa. Med hjälp av vår bolånekalkylator kan du fylla i bostadens värde, kontantinsats och jämföra vad månadskostnaden blir vid olika räntor. Du kan även se hur mycket du kan låna med vår lånekalkylator. Du kan även göra en ansökan om bolån online för att kunna köpa ditt drömboende. Hos oss kan du ansöka om ett lånelöfte för att vara redo när du väl hittar ditt drömboende. Hos oss kan du låna upp till 90 procent av bostadens värde när du ska ta bostadslån. Alla nya bolån med belåningsgrad över 50 % måste amorteras med minst 1 % per år.

Mer hos oss

Par sitter vid bordet framför laptop.

Räkna på ditt bolån

Med vår bolånekalkylator kan du räkna ut vad ditt bolån skulle kosta baserat på en exempelränta. För att få veta vilken ränta vi kan erbjuda dig - kontakta en av våra rådgivare.

Räkna på bolån här
Huslån

Huslån

Ett huslån kan du ta oavsett om du ska köpa hus, villa eller radhus. Läs mer om vad du behöver tänka på när du ska köpa hus eller villa.

Så funkar huslån
Balkong med runt bord, två krukväxter och stol med utsikt mot grönska och husfasad.

Hur mycket får jag låna?

Använd vår lånekalkylator för att räkna på hur mycket du kan låna till din bostad. Se ditt preliminära resultat och din månadskostnad direkt!

Till lånekalkylatorn
Visa
Göm
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.